پس از حمد و ثنای قادر متعال و درود و سلام و صلوات بی پایان بر محمد و آل محمد (ص)، یکصد و هشتاد و هشتمین (188) جلسه رسمی شورای اسلامی شهر نجف آباد روز دوشنبه مورخ 24/9/99 ساعت 16 با تلاوت آیاتی چند از کلام اله مجید آغاز گردید. سپس جناب آقای آسیابانی نائب رئیس محترم شورای اسلامی شهر نجف آباد ضمن عرض سلام و خیر مقدم به همکاران ارجمند ، دستور کار جلسه را مطرح نمودند (جناب آقای مهندس حجتی ریاست محترم شورای اسلامی شهر باتفاق شهردار محترم در جلسه مهم قطار شهری نجف آباد – اصفهان در استانداری بسر می بردند).
*مشروح مذاکرات ، تصمیمات و مصوبات جلسه 188:
*در ابتدای جلسه جناب آقای آسیابانی به حضور اعضاء محترم شورای شهر در جلسات کمیسیونهای شهرداری و گزارش در صحن علنی شورا تأکید نمودند و بابت حضور موثر همکاران در جلسات مذکور و نظارت ارزشمند اعضاء از همه همکاران عزیز تقدیر نمودند .
*در ادامه جناب آقای مهدی حاجی صادقیان عضو محترم شورای اسلامی شهر گزارشی از جلسه کمیسیون زیباسازی شهرداری و برخی پیشنهادات و مصوبات این جلسه را ارائه نمودند .
*در ادامه جناب آقای محسن پوراسماعیلی، عضو محترم شورای اسلامی شهر، نقدی بر عملکرد روابط عمومی شهرداری درخصوص دقت در نصب برخی بنرها ارائه نمودند که مقرر گردید توسط ریاست محترم شورای اسلامی شهر موضوع پیگیری گردد .
*در ادامه جناب آقای مهندس فردوسی مدیرعامل محترم سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری باتفاق جناب آقای ملکی مسئول محترم امور مالی سازمان در جلسه شورا حضور یافتند. ابتدا جناب آقای فردوسی گزارشی از عملکرد سازمان و برخی پروژه¬های در حال اقدام و یا اقدامات انجام شده ارائه نمودند از جمله شهرکتاب – پردیس سینمایی – خانه ایثار – برجهای دوقلوی صفا- باغ بانوان – باغ بهشت – فرهنگسرای جدید ویلاشهر(منطقه 3) زمینهای روباز ورزشی و غیره ایشان به جهت بحران وسیع کرونا و آسیبهای ناشی از این بحران به شدت ابراز نگرانی نمودند و گفتند سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری آسیب جدی دیده است و 70 درصد درآمدهای سازمان کاهش یافته است . اکثریت طرفهای قرارداد این سازمان و مستأجرین شهرداری همچون مالکین پارکهای بادی ، ترامبلین ، کافی شاپها ، رستورانها ، غرفه¬ها ورشکست شده اند. بسیاری از دستفروشان به سازمان مراجعه می¬کنند که وضعیت نگران کننده¬ای دارند ایشان خواستار توجه و رسیدگی جدی به اقشار آسیب پذیر شدند. اعضاء محترم شورای شهر دیدگاههای خود را مطرح نمودند و درخصوص اقدامات فرهنگی، سوالاتی را مطرح نمودند که آقای فردوسی پاسخ دادند . آخرین درخواست آقای فردوسی از شورای شهر بخشش اجاره بهاء و بدهی بدهکاران به سازمان بود زیرا این عزیزان ، ناخواسته به جهت بحران کرونا آسیب جدی دیده¬اند اعضاء محترم شورا نیز با تأیید واقعیت¬های موجود موافقت خود با این بخشش را اعلام نمودند و مقرر گردید شهرداری لایحه بخشودگی ها را جهت بررسی و تصویب به شورای شهر ارسال نماید .
سپس نامه ها و لوایح واصله به دبیرخانه شورای اسلامی شهر مورد بررسی قرار گرفت و بشرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید:
1-نامه شماره 65569/99 مورخ 24/9/99 شهرداری (به شماره 2547/99 مورخ 24/9/99 دبیرخانه شورا) منضم به تصویرکروکی موقعیت محل پلاک ثبتی 4/31 قطعه 11 نجف آباد به شماره کامپیوتری 1045105 متعلق به آقای غلامرضا فروزان نجف آبادی وکالتاً از طرف آقای حسن قنادی و خانم بتول ایزدی واقع در طرح تعریض خیابان 17 شهریور نرسیده به خیابان رجایی، با عنایت به اینکه شهرداری برابر توافقنامه شماره 64145 مورخ 19/9/99 درخصوص میزان درمسیر پلاک فوق با نامبرده به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
3610914 : y533520 :X
شمالاً بطول 30/10 متر به گذر –شرقاً بطول 10/15 متر به پلاک – جنوباً بطول 30/10 متر به گذر و غرباً بطول 15 متر به پلاک. مساحت کل پلاک به گزارش واحد شهرسازی و باستناد مدارک مالکیت ارائه شده 155 مترمربع که میزان 84/28 در مسیر تعریض خیابان 17 شهریور ، 59/20 متر در معبر فرعی و مقدار 57/105 مترمربع باقیمانده دارد . مقرر گردید بازاء تحویل ، آزادسازی و انتقال سند مالکیت میزان درمسیر در یکی از دفاتر اسناد رسمی بنام شهرداری و پرداخت مبلغ 000/000/920/1 (یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون) ریال به حساب شهرداری با توجه به اعمال کاهش عوارضات مصوب متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز یک واحد تجاری 2- به میزان 57/105 مترمربع در زیرزمین – یک واحد تجاری 1- به میزان 57/105 مترمربع در زیرزمین . یک واحد تجاری 57/105 مترمربع در طبقه همکف – یک واحد دفترکار به میزان 34/63 مترمربع در طبقه اول و یک واحد دفترکار به میزان 34/63 در طبقه دوم طبق ضوابط و مقررات شهرسازی و در صورت لزوم پس از اخذ مصوبه کمیسیون ماده پنج بدون اخذ هرگونه وجه دیگری بغیر از عوارضات آتش نشانی ،آموزش و پرورش ، نوسازی و فضای سبز اقدام نماید . مطرح که پس از بحث و بررسی مفاد توافقنامه صدرالاشاره باستناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
2-نامه شماره 65571/99 مورخ 24/9/99 شهرداری ( به شماره 2548/99 مورخ 24/9/99 دبیرخانه شورا) در راستای برنامه ریزی، توسعه و گسترش فضاهای فرهنگی و اجتماعی شهری و اجرای مصوبه مورخ 12/6/99 هیأت محترم عالی سرمایه گذاری و با عنایت به انجام فرآیند قانونی آگهی فراخوان عمومی سرمایه گذاری و جذب مشارکتها در احداث مجموعه فرهنگی ، فروشگاه محصولات فرهنگی و کافه کتاب در محل خانه تاریخی نوریان و انتخاب سرمایه گذار واجد شرایط ، شهرداری در نظر دارد با رعایت مقررات و تشریفات آئین نامه مالی شهرداریها نسبت به اجرای مراحل اولیه تأمین منابع سرمایه گذاری و آورده سهم شهرداری در ساخت و توسعه محل اجرای پروژه شهر کتاب طبق مفاد و شرایط فراخوان عمومی و همچنین تأمین اعتبار مورد نیاز ردیف بودجه شماره 60602005 (با عنوان مشارکت و احداث مجموعه فرهنگی شهر کتاب نجف آباد ) از مأموریت اجتماعی و فرهنگی اعتبارات عمرانی بودجه سال 99 شهرداری به مبلغ پانزده میلیارد ریال از محل افزایش درآمدهای عمومی و پایدار نمودن آن در اصلاح بودجه سال جاری اقدام نماید. مطرح که پس از بحث و بررسی موضوع صدرالاشاره باستناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
3-نامه شماره 65365/99 مورخ 24/9/99 شهرداری ( به شماره 2529/99 مورخ 24/9/99 دبیرخانه شورا) منضم به نامه شماره 4481/99 مورخ 19/9/99 انجمن خیریه دیابت جنان با موضوع درخواست همکاری، مساعدت لازم و تأمین هزینه¬ها و تسویه عوارضات صدور پروانه ساختمانی و مرکز تخصصی آموزشی دیابت با پلاک ثبتی شماره 2633 قطعه 7 نجف آباد واقع در منطقه یک ، بلوار آیت اله طالقانی متعلق به خیریه مذکور، لذا در راستای ارتقاء و ترویج نشاط اجتماعی، رعایت و اجرای مفاد بندهای 6 و 8 از ماده 55 قانون شهرداریها و با توجه به عام المنفعه بودن این مکان درمانی و همچنین عدم پیش بینی و تأمین اعتبار لازم ردیف شماره 601003 با عنوان کمک به بخش عمومی (کد 150200شیوه نامه کمک های بلاعوض) از مأموریت اجتماعی و فرهنگی اعتبارات جاری بودجه سال 99 شهرداری ، موضوع صدرالاشاره و همچنین تأمین اعتبار لازم و هزینه کرد تا سقف مبلغ یک میلیارد و یکصد میلیون ریال از محل افزایش درآمدهای عمومی و پایدار نمودن آن در اصلاح بودجه سال جاری باستناد بندهای 5، 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.
4-نامه شماره 65570/99 مورخ 24/9/99 شهرداری ( به شماره 2535/99 مورخ 24/9/99دبیرخانه شورا ) منضم به تصویر توافقنامه شماره 33324 مورخ 22/5/99 بانضمام تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 569/6 بخش 12 ثبت اصفهان به شماره کامپیوتری (5009419) متعلق به آقای اکبر عباسی واقع در طرح تعریض بلوار شهید بهشتی منطقه پنج ، با عنایت به اینکه شهرداری درخصوص میزان درمسیر پلاک فوق با نامبرده به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
حدود اربعه ملک : 3612944: y 530852 :x
شمالاً بطول 80/11 متر به گذر – شرقاً بطول 45/27 و 45/19 و 10/12 متر به پلاک و گذر – جنوباً بطول 30 متر به پلاک و غرباً بطول 50/39 متر به پلاک . مساحت کل پلاک باستناد سند و گزارش واحد شهرسازی 680 مترمربع عرصه که 50/100 مترمربع در مسیر خیابان بهشتی و 83/21 درگذر 12 متری و مقدار 67/557 مترمربع باقیمانده دارد . مقرر گردید بازاء واگذاری ،آزادسازی و تحویل زمین و انتقال میزان در مسیر در یکی از دفاتر اسناد رسمی ، متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز یک واحد تجاری به میزان 45 مترمربع در طبقه همکف قسمتی از پلاک ثبتی 659-6 اصلی بخش 12 ثبت اصفهان روی باقیمانده پلاک طبق ضوابط شهرسازی ضمن اخذ عوارضات نوسازی ، آتش نشانی، آموزش و پرورش و فضای سبز اقدام نماید. در ضمن مابقی پلاک کلیه عوارضات (ارزش افزوده ناشی از طرحهای عمرانی ، تفکیک و غیره) را بدهکار می باشد. رعایت کلیه حقوق مکتسبه ارتفاقی و احتمالی برای پلاکهای مجاور بعهده مالک می باشد. مطرح که پس از بحث و بررسی مفاد توافقنامه صدرالاشاره باستناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
5-نامه شماره 65568/99 مورخ 24/9/99 شهرداری ( به شماره 2533/99 مورخ 24/9/99 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر توافقنامه شماره 65157 مورخ 23/9/99 بانضمام تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 8/172 قطعه 10 نجف آباد متعلق به وراث سید محمود نوریان و آقای سید نوید حسنی نجف آبادی واقع در طرح احداث بلوار کشاورز، با عنایت به اینکه شهرداری درخصوص تملک میزان درمسیر و باقیمانده پلاک سهم مالکیت نامبردگان فوق به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
حدود اربعه ملک: 3609487 :y 532130:x
شمالاً بطول 60 متر به پلاک –شرقاً بطول 40 متر به گذر – جنوباً بطول 60 متر به پلاک و غرباً بطول 40 متر به پلاک . مساحت ششدانگ پلاک باستناد مدارک مالکیت 2400 مترمربع می باشد ( با توجه به سند ارائه شده و گزارش واحد شهرسازی سهم نامبردگان به مساحت 1500 مترمربع می باشد که به میزان 1319 مترمربع در مسیر و 181 مترمربع باقیمانده دارد مقرر گردید بازاء تحویل ، آزادسازی و انتقال سند میزان درمسیر و باقیمانده و همچنین واگذاری سهم آب (نسبت به 1500 مترمربع ) از شرکت زراعی کشاورزان 17 جوی قنوات به شماره ثبت 663 با کلیه ملزومات و متعلقات بنام شهرداری در یکی از دفاتر اسناد رسمی متقابلاً شهرداری نسبت به پرداخت 000/000/000/24 (بیست و چهار میلیارد ) ریال در وجه حساب مالکین مذکور اقدام نماید. مطرح که پس از بحث و بررسی مفاد توافقنامه صدرالاشاره باستناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
6-نامه شماره 65567/99 مورخ 24/9/99 شهرداری( به شماره 2534/99 مورخ 24/9/99 دبیرخانه شورا) با عنایت به مصوبه شماره 2401 مورخ 19/10/94 شورای اسلامی شهر با موضوع توافقنامه شماره 63603
مورخ 23/9/94 منضم به تصویر اصلاحیه توافقنامه شماره 64646 مورخ 22/9/99 بانضمام تصویر موقعیت محل پلاک ثبتی 4/1 قطعه 3 نجف آباد متعلق به آقای مهدی پاینده وکالتاً از طرف عمادالدین پاینده واقع در خیابان شریعتی ، نرسیده به خیابان 15 خرداد با عنایت به اینکه شهرداری درخصوص اصلاح مساحت میزان درمسیر و باقیمانده پلاک فوق با نامبردگان به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است:
پیرو توافقنامه شماره 63603 مورخ 23/9/94 و دراجرای نظریه 75985 مورخ 12/12/98 توافقات شهرداری، جلسه¬ای با حضور امضاء کنندگان زیر پیرامون مسیر مجدد پرونده پلاک ثبتی 4/1 قطعه 3 نجف آباد به مختصات utm: 533413 :x 3611158:y
متعلق به آقای مهدی پاینده وکالتاً از طرف عماد الدین پاینده به آدرس خیابان شریعتی نرسیده به خیابان 15 خرداد در محل شهرداری منطقه دو تشکیل و با عنایت به اینکه براساس گزارش بازدید زمان توافقنامه اولیه ضلع غربی پلاک اشتباهاً مترکشی شده و میزان درمسیر خیابان شریعتی و گذر فرعی 95/58 و 91/22 مترمربع و میزان باقیمانده مقدار 86/105 مترمربع اعلام و درتوافقنامه تایپ گردیده بود که درحال حاضر برابر گزارش بازدید جدید و نظریه واحد شهرسازی مساحت کل عرصه درمسیر معابر مقدار 56/100 مترمربع و عرصه باقیمانده پلاک مقدار 17/87 مترمربع اصلاح و تأیید میگردد، فلذا ضمن کسر امتیازات صادره بر روی باقیمانده پلاک ( موضوع بند ب ماده پنج توافقنامه فوق ) بصورت صدور مجوزهای دو واحد دفترکار و راه پله و آسانسور به مساحت 17/87 مترمربع در طبقه زیرزمین و دو واحد تجاری به مساحت 17/87 در طبقه همکف و دو واحد دفترکار به مساحت 27/109 مترمربع در طبقه اول و دو واحد دفترکار به مساحت 27/109 مترمربع در طبقه دوم و یک واحد دفترکاربه مساحت 80/69 مترمربع در طبقه سوم با رعایت کلیه ضوابط و مقررات شهرسازی ضمن پرداخت 000/000/350 (سیصد و پنجاه میلیون ) ریال به حساب شهرداری و خرید یکدستگاه کولر گازی 30000 اوجنرال(LFCA 36ADGS) به مبلغ ارزش ریالی 000/000/180 ریال اصلاح می گردد .
1-بدیهی است امتیازات اصلاح شده فوق الذکر بر روی باقیمانده 17/87 مترمربع پلاک ضمن اخذ عوارضات نوسازی ، آتش نشانی و آموزش و پرورش بدون اخذ هرگونه وجه دیگری و تخریب و آزادسازی و انتقال سند مالکیت میزان درمسیر و پرداخت مبلغ فوق الذکر و تحویل کولرگازی به نحو ممکن صادر می گردد .
2-مفاد اصلاحیه صورتجلسه فوق پس از تأیید و تصویب شورای اسلامی شهر قابل اجرا می باشد . مطرح که پس از بحث و بررسی مفاد اصلاحیه توافقنامه صدرالاشاره باستناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.
ختم جلسه: جلسه ساعت 20 با ذکر صلوات برمحمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت.
